Bloomberg Technoz, Jakarta - Pusat perbelanjaan kelas atas di Jabodetabek berangsur-angsur menunjukkan pemulihan di Semester I-2025. Colliers Indonesia mencatat, tingkat okupansi mal kelas atas dan premium sudah  menyentuh angka 80 hingga 90%. Meski begitu, pemulihan belum terjadi untuk mal kelas menengah ke bawah.

Hingga kuartal-I 2025 ini, tingkat keterisian untuk pusat perbelanjaan menengah ke bawah di Jakarta berada di kisaran angka 50%, jauh lebih kecil ketimbang di era pra pandemi yang mencapai okupansi hingga lebih dari 60%. 

“Tingkat hunian untuk kelas menengah dan bawah memang  masih sulit untuk mengejar kondisi yang ideal, karena kebanyakan kelas menengah ini memang tidak terlalu inline dengan dinamika pasar yang ada, sehingga mereka tidak bisa meningkatkan trafficnya dengan baik” sebut Ferry Salanto, Senior Associate Director Colliers Indonesia, Kamis (10/7/2025).

Tak cuma di wilayah Jakarta saja, okupansi pusat perbelanjaan kelas bawah di kawasan Bogor, Depok, Tangerang dan Bekasi juga tak kunjung membaik. Rata-rata tingkat hunian untuk pusat perbelanjaan di kota penyangga Jakarta tersebut tak sampai 60% saja.

Sektor F&B Jadi Penyangga Okupansi

Colliers juga menyebutkan, Food and Beverages (F&B) menjadi sektor yang memiliki peran penting untuk menaikkan tingkat keterisian di pusat perbelanjaan yang ada di Indonesia di sepanjang semester I-2025.