Bloomberg Technoz, Jakarta - Platform Rumah123 menyebutkan bahwa sejak tahun 2020, masyarakat Indonesia lebih memilih menyewa hunian komersial dibandingkan membeli. Hal tersebut terulang di tahun 2025 dengan permintaan penyewaan ruko mencapai 74,5% sementara proporsi beli sebesar 25.5%. 

Untuk ruang usaha, proporsi antara penyewa dengan pembeli adalah sebesar 81,2% berbanding 18,8% Sementara untuk ruang kantor, sebanyak 70,8% masyarakat memilih menyewa dan sisanya membeli.

CEO Rumah123, Wasudewan mengatakan, tekanan dari dalam dan luar dari perekonomian menjadi penyebab tren sewa melonjak ketimbang permintaan untuk properti komersial. Sehingga, hal ini membuat banyak pengusaha berpikir ulang untuk melakukan investasi dengan membeli properti.

"Banyak hal-hal yang justru [tekanan] datangnya dari internal, dari eksternal. Tekanan market luar kepada Indonesia juga kan dengan adanya tarif Trump itu sudah cukup kencang. Jadi, banyak pengusaha yang tadi mikir, sebelum saya investasi yang jumlahnya besar, mungkin saya sewa dulu," katanya Selasa (16/9/2025).

"Bukan berarti jumlah sewa lebih besar, tapi peningkatannya ada. Tapi apakah jumlahnya lebih besar daripada jual saya tidak hafal datanya. Jadi opsi sewa mungkin buat beberapa pengusaha mungkin lebih bijak saat ini jika harus investasi dulu," tambahnya.