Daftar Bunga KPR Bank Mandiri, BCA, BRI, BNI, BTN April 2025 - Finansial

Bank Mandiri menawarkan beberapa kategori KPR dengan suku bunga yang beragam untuk pembelian rumah baru, rumah bekas, pengajuan sistem take over, hingga pembiayaan multiguna dan top up. Berikut ini rinciannya, dengan ketentuan bunga berlaku sampai dengan batas pencairan kredit 30 April 2025.

Suku Bunga Kategori A - KPR New Booking

2,60% Fixed 1 Tahun dengan Minimal Tenor 5 tahun
2,75% Fixed 3 Tahun dengan Minimal Tenor 15 tahun
6,60% Fixed 3 Tahun dengan Minimal Tenor 8 tahun
3,75% Fixed 5 Tahun dengan Minimal Tenor 15 Tahun

Suku Bunga Berjenjang

3,96% Fix 3 tahun selanjutnya dengan Minimal Tenor 15 Tahun
8,66% Fix 3 Tahun selanjutnya dengan Minimal Tenor 15 Tahun
9,66% Fix 4 Tahun selanjutnya dengan Minimal Tenor 15 Tahun
4,86% Fix 3 Tahun selanjutnya dengan Minimal Tenor 12 Tahun
8,86% Fix 3 Tahun selanjutnya dengan Minimal Tenor 12 Tahun
9,66% Fix 4 Tahun selanjutnya dengan Minimal Tenor 12 Tahun

Suku Bunga Kategori B - KPR New Booking dan Take Over

4,60% Fixed 3 Tahun dengan Minimal Tenor 10 tahun
5,60% Fixed 3 Tahun dengan Minimal Tenor 8 tahun
5,66% Fixed 5 Tahun dengan Minimal Tenor 11 tahun
7,50% Fixed 10 Tahun dengan Minimal Tenor 18 Tahun

Suku Bunga Kategori C - KPR New Booking dan Take Over

8,00% Fixed 1 Tahun dengan Minimal Tenor 3 tahun
6,76% Fixed 3 Tahun dengan Minimal Tenor 10 tahun
7,76% Fixed 3 Tahun dengan Minimal Tenor 9 tahun
6,66% Fixed 5 Tahun dengan Minimal Tenor 11 Tahun
7,66% Fixed 5 Tahun dengan Minimal Tenor 9 tahun
7,96% Fixed 10 Tahun dengan Minimal Tenor 15 tahun

Suku Bunga Berjenjang

7,68% Fix 3 tahun selanjutnya dengan Minimal Tenor 10 Tahun
8,88% Fix 3 Tahun selanjutnya dengan Minimal Tenor 10 Tahun
9,88% Fix 4 Tahun selanjutnya dengan Minimal Tenor 10 Tahun

Suku Bunga Kategori D – KPR/Multiguna (New Booking,Take Over, dan Top Up)

14,25% Fixed 1 Tahun dengan Minimal Tenor 1 tahun
11,50% Fixed 2 Tahun dengan Minimal Tenor 2 tahun
8,26% Fixed 3 Tahun dengan Minimal Tenor 7 tahun
8,60% Fixed 3 Tahun dengan Minimal Tenor 5 Tahun
8,66% Fixed 5 Tahun dengan Minimal Tenor 7 tahun
8,76% Fixed 10 Tahun dengan Minimal Tenor 10 tahun

Bank Central Asia (BCA)

BCA menawarkan suku bunga KPR melalui beberapa skema. Selain itu saat ini terdapat beberapa promo yang dinikmati pada program suku bunga fix dan cap dan suku bunga reguler.

Penting untuk diingat, khusus untuk jenis suku bunga Fixed 8 & Fixed 10 tahun hanya berlaku untuk tujuan pembelian. Saat ini, suku bunga floating KPR BCA yang berlaku adalah 11%.

Selain itu, untuk biaya provisi sebesar 1% dari plafon kredit serta biaya administrasi mulai dari Rp500 ribu hingga Rp1 juta. Pemberlakuan biaya administrasi tersebut untuk aplikasi yang masuk per 1 April 2025.

Suku Bunga Promo

3,88% Fixed 1 Tahun dengan Minimal Tenor 3 Tahun
6,00% Fixed 1 Tahun dengan Minimal Tenor 1 Tahun
4,18% Fixed 2 Tahun dengan Minimal Tenor 5 Tahun
6,25% Fixed 2 Tahun dengan Minimal Tenor 2 Tahun
3,68% Fixed 3 Tahun dengan Minimal Tenor 12 Tahun
5,75% Fixed 3 Tahun dengan Minimal Tenor 5 Tahun
6,50% Fixed 3 Tahun dengan Minimal Tenor 3 Tahun
4,68% Fixed 5 Tahun dengan Minimal Tenor 12 Tahun
5,57% Fixed 5 Tahun dengan Minimal Tenor 10 Tahun
7,25% Fixed 5 Tahun dengan Minimal Tenor 5 Tahun
7,25% Fixed 8 Tahun dengan Minimal Tenor 15 Tahun
7,50% Fixed 8 Tahun dengan Minimal Tenor 10 Tahun
7,50% Fixed 10 Tahun dengan Minimal Tenor 15 Tahun

Suku Bunga Reguler

7,00% Fixed 1 Tahun
7,50% Fixed 2 Tahun
8,00% Fixed 3 Tahun
8,50% Fixed 5 Tahun
8,00% Fixed 3 Tahun
9,00% Cap 2 Tahun

Bank Rakyat Indonesia (BRI)

Dirilis dari halaman resminya, BRI memiliki program KPR yang mana nasabah dapat membeli hunian dengan harga yang bersaing dan suku bunga promo mulai 3,65%. Terdapat KPR BRI berjenjang, renovasi, dan take over.

Suku bunga berjenjang tenor 8 tahun, tahun 1-3 adalah 6,20%
Suku bunga berjenjang tenor 8 tahun, tahun 4-6 adalah 9,50%
Suku bunga berjenjang tenor 10 tahun, tahun 1-3 adalah 5,00%
Suku bunga berjenjang tenor 10 tahun, tahun 4-6 adalah 9,00%
Suku bunga berjenjang tenor 15 tahun, tahun 1-3 adalah 3,70%
Suku bumga berjenjang tenor 15 tahun, tahun 4-6 adalah 7,70%
Suku bunga berjenjang tenor 20 tahun, tahun 1-3 adalah 3,70%
Suku bunga berjenjang tenor 20 tahun, tahun 4-6 adalah 7,70%

Suku bunga KPR BRI fixed

Suku bunga fixed 1 tahun adalah 2,29%
Suku bunga fixed 2 tahun adalah 2,69%
Suku bunga fixed 3 tahun adalah 3,59%
Suku bunga fixed 5 tahun adalah 5,29%

Bank Negara Indonesia (BNI)

Dalam laman resminya, BNI memiliki fasilitas pembiayaan untuk pembelian, pembangunan, hingga pembelian rumah bekas. Plafon kredit maksimal mencapai Rp20 miliar.

Dengan ketentuan, pembelian rumah tapak atau rumah susun/apartmen baik baru maupun seken, kredit tenor maksimal selama 30 tahun. Kemudian, pembelian, pembangunan, renovasi, take over, refinancing rumah tapak ataupun rumah susun/apartemen, kredit tenor maksimal selama 25 tahun.

Lalu, pembelian kavling siap bangun, pembelian, pembangunan, renovasi, take over, refinancing rumah toko/rumah kantor, kredit tenor maksimal selama 10 tahun. Berikut rinciannya:

Suku Bunga Berjenjang

2,75% Fix 1 tahun selanjutnya dengan Minimal Tenor 15 Tahun
4,75% Fix 3 Tahun selanjutnya dengan Minimal Tenor 15 Tahun
6,75% Fix 5 Tahun selanjutnya dengan Minimal Tenor 15 Tahun
8,75% Fix 7 Tahun selanjutnya dengan Minimal Tenor 15 Tahun
10,75% Fix 10 Tahun selanjutnya dengan Minimal Tenor 15 Tahun
2,75% Fix 1 Tahun selanjutnya dengan Minimal Tenor 10 Tahun
4,75% Fix 2 tahun selanjutnya dengan Minimal Tenor 10 Tahun
6,75% Fix 3 Tahun selanjutnya dengan Minimal Tenor 10 Tahun
8,75% Fix 4 Tahun selanjutnya dengan Minimal Tenor 10 Tahun
10,75% Fix 10 Tahun selanjutnya dengan Minimal Tenor 10Tahun

Bank Tabungan Negara (BTN)

BTN memiliki beberapa jenis KPR yang ditawarkan. KPR yang disediakan BTN dapat dimanfaatkan untuk pembelian rumah baru, rumah bekas, serta rumah yang masih dalam pembangunan.

Ada beberapa promo yang diberikan, namun dengan ketentuan promo yang berlaku. Untuk promo Fixed & Cap, setelah masa Fixed & Cap berakhir dikenakan kenaikan suku bunga floating sebesar 12,99% atau sesuai ketentuan suku bunga floating yang berlaku pada saat itu.

Lalu, khusus untuk lembaga/institusi kerjasama BTN Solusi, dapat diberikan suku bunga 0,26% lebih rendah dari suku bunga counter dan promo yang berlaku. Berikut rincianny:

KPR BTN Promo Reguler