Kim Yong-beom menyoroti kesenjangan antara pertumbuhan produk domestik bruto (PDB) riil sebesar 3,8% dan pertumbuhan pendapatan domestik bruto riil sebesar 13,2% pada kuartal pertama, dengan berargumen bahwa kenaikan harga chip telah mengungkit daya beli Korea Selatan jauh lebih besar daripada pertumbuhan output aktual.
Sebagian besar kenaikan pendapatan yang dihasilkan belum ‘bocor’ ke perekonomian secara luas, tetapi akan tampak pada kuartal-kuartal mendatang melalui bonus, kenaikan upah, dan repatriasi hasil ekspor, kata dia. Proses tersebut pada akhirnya dapat mendukung belanja barang mewah dan permintaan properti.
“Jika ditinjau kembali, gelontoran uang itu telah berulang kali mengalir ke pasar properti,” kata Kim Yong-beom, sambil menambahkan bahwa sulit untuk berasumsi bahwa siklus kali ini akan berbeda.
Kim Yong-beom menyerukan “normalisasi” pajak kepemilikan properti dan pajak keuntungan atas investasi atau modal, meskipun ia tidak merinci perubahan kebijakan apa yang ia maksud, jika memang ada.
Harga apartemen di Seoul telah naik selama 72 minggu berturut-turut hingga pertengahan Juni, menentang sekumpulan langkah pemerintah yang bertujuan mendinginkan pasar, termasuk pembatasan KPR yang lebih ketat.
Kim Yong-beom selanjutnya menegaskan bahwa pertumbuhan nominal yang lebih kuat pada akhirnya dapat menyulitkan upaya mempertahankan tingkat bunga saat ini tanpa batas waktu, sambil memperingatkan bahwa beban dari kebijakan moneter yang lebih ketat dapat dirasakan UMKM dan kelompok peminjam rentan, dimana mereka belum merasakan manfaat dari booming tersebut secara tidak proporsional.
Bank of Korea mempertahankan suku bunga kebijakannya tetap di 2,5% pada akhir Mei, sambil memberikan sinyal sikap kebijakan yang lebih hawkish seiring meningkatnya tekanan inflasi dan pertumbuhan ekonomi yang lebih baik dari perkiraan.
Postingan Kim Yong-beom memberikan gambaran tentang bagaimana pemerintahan Presiden Lee Jae Myung mungkin memandang konsekuensi ekonomi dari keuntungan besar di sektor semikonduktor yang didorong oleh AI, termasuk risiko bahwa keuntungan tersebut terkonsentrasi pada segmen masyarakat yang sempit alih-alih mendukung pertumbuhan yang lebih luas.
(bbn)
