Bloomberg Technoz, Jakarta - Membangun kekayaan secara berkelanjutan dan meraih kebebasan finansial adalah impian banyak orang. Salah satu cara cerdas untuk mencapainya adalah dengan menciptakan passive income atau pendapatan pasif.
Konsep ini memungkinkan Anda menghasilkan uang tanpa harus selalu bekerja keras setiap hari. Robert Kiyosaki, penulis buku legendaris Rich Dad Poor Dad, menawarkan lima ide brilian yang bisa Anda terapkan untuk menciptakan pendapatan pasif jangka panjang.
Berikut ini adalah penjabaran lengkapnya dengan strategi yang dapat Anda gunakan untuk menata masa depan finansial yang lebih aman dan stabil.
1. Investasi Saham Dividen: Uang Mengalir Setiap Kuartal

Salah satu bentuk passive income yang paling populer dan banyak digunakan oleh investor adalah saham dividen. Kiyosaki menekankan pentingnya memiliki saham dari perusahaan yang secara konsisten membagikan dividen kepada para pemegang sahamnya.
Setiap kali perusahaan tersebut memperoleh laba, sebagian keuntungan akan dibagikan kepada Anda dalam bentuk dividen—baik secara bulanan maupun triwulanan. Anda bahkan bisa menggunakan dividen yang diterima untuk membeli lebih banyak saham, memperkuat portofolio investasi, dan memperbesar potensi keuntungan jangka panjang.
Keuntungan utama:
-
Penghasilan tetap tanpa menjual aset
-
Potensi pertumbuhan nilai saham
-
Reinvestasi dividen untuk memperbesar pendapatan
2. Properti Sewa: Bangun Kekayaan Lewat Investasi Real Estate
Properti sewa adalah salah satu cara paling klasik dan efektif untuk menciptakan aliran passive income. Ketika Anda membeli properti seperti rumah, apartemen, atau ruko dan menyewakannya, Anda akan menerima pembayaran sewa setiap bulan.
Lebih dari itu, nilai properti cenderung naik dari waktu ke waktu, sehingga Anda tidak hanya mendapatkan uang dari sewa, tetapi juga potensi keuntungan besar saat menjualnya di masa depan.
Tips sukses:
-
Pilih lokasi strategis untuk properti sewaan
-
Gunakan jasa manajemen properti untuk efisiensi
-
Hitung biaya perawatan dan operasional sejak awal
Dengan sistem yang tepat, properti bisa menjadi aset yang bekerja untuk Anda, bukan sebaliknya.
3. Royalti dari Karya Kreatif: Ubah Bakat Jadi Sumber Pendapatan
Jika Anda memiliki keahlian dalam menulis, bermusik, atau fotografi, maka Anda memiliki peluang besar untuk menghasilkan royalti dari karya cipta Anda. Buku, lagu, e-book, bahkan foto digital yang Anda buat bisa dijual berulang kali melalui platform digital.
Setiap kali karya Anda dibeli, diputar, atau diunduh, Anda akan menerima bagian keuntungan dalam bentuk royalti. Inilah bentuk pendapatan pasif yang bisa terus mengalir meskipun Anda sudah tidak lagi aktif berkarya.
Contoh peluang royalti:
-
Menjual buku di Amazon Kindle
-
Menyediakan lagu di Spotify atau Apple Music
-
Menjual foto di Shutterstock atau Adobe Stock
Meski membutuhkan kerja keras di awal, royalti adalah aliran pendapatan yang bisa berlangsung seumur hidup.
4. Peer to Peer Lending: Investasi Uang Anda, Nikmati Bunga Menguntungkan
Platform peer to peer lending (P2P lending) memungkinkan Anda meminjamkan uang kepada individu atau pelaku usaha kecil, dengan imbalan bunga tetap yang menjadi sumber pendapatan pasif.
Model ini sangat populer karena memberikan kesempatan kepada investor ritel untuk memperoleh imbal hasil lebih tinggi dibandingkan tabungan atau deposito bank.
Langkah aman dalam P2P lending:
-
Pilih platform terpercaya dengan rekam jejak positif
-
Diversifikasi pinjaman untuk mengurangi risiko gagal bayar
-
Baca dengan teliti profil peminjam dan skema pengembaliannya
Perlu diingat bahwa meskipun potensi keuntungannya menarik, tetap ada risiko yang perlu diperhitungkan secara bijak.
5. Membangun Bisnis Otomatis: Sistem yang Bekerja Tanpa Anda

Menurut Kiyosaki, bisnis terbaik adalah yang tetap berjalan meskipun pemiliknya sedang tidur. Untuk itu, membangun bisnis otomatis adalah salah satu strategi jangka panjang terbaik dalam menciptakan passive income.
Contoh bisnis yang bisa diotomatisasi:
-
Toko online dropship
-
Kursus digital atau webinar
-
Franchise makanan atau minuman
Kuncinya adalah merekrut tim yang kompeten, menciptakan sistem operasional yang solid, dan memanfaatkan teknologi untuk otomatisasi proses. Dengan begitu, Anda bisa fokus pada pengembangan bisnis tanpa terlibat langsung dalam operasional harian.
Pendapatan pasif bukan sekadar mimpi—dengan strategi yang tepat dan disiplin dalam pelaksanaannya, Anda bisa mewujudkan kebebasan finansial yang selama ini Anda idamkan. Baik itu lewat investasi saham, properti, royalti, peer to peer lending, atau bisnis otomatis, semua pilihan ini memberikan peluang untuk menciptakan arus kas stabil di masa depan.
Mulailah dari satu strategi yang sesuai dengan minat dan kemampuan Anda. Semakin cepat Anda memulai, semakin besar kesempatan Anda untuk menikmati hasilnya.
(seo)