Jika membangun lapangan indoor, biaya bisa lebih tinggi karena membutuhkan struktur atap dan sistem pencahayaan tambahan. Sementara lapangan outdoor relatif lebih hemat, tetapi harus memperhatikan sistem drainase.
Di luar biaya konstruksi, investor juga perlu memperhitungkan pengadaan atau sewa lahan. Lokasi strategis tentu membutuhkan anggaran lebih besar, tetapi berpotensi menghasilkan okupansi tinggi.
Biaya Operasional Bulanan
Setelah lapangan beroperasi, biaya operasional menjadi faktor penting dalam menjaga keberlanjutan usaha. Gaji karyawan seperti admin, petugas kebersihan, dan pelatih umumnya berkisar Rp 15 hingga Rp 25 juta per bulan.
Biaya listrik dan perawatan fasilitas, termasuk maintenance flooring dan lampu LED, diperkirakan Rp 10 hingga Rp 20 juta per bulan. Selain itu, anggaran pemasaran dan event sekitar Rp 5 hingga Rp 10 juta.
Dengan demikian, total biaya operasional bulanan berkisar Rp 30 hingga Rp 50 juta tergantung skala usaha dan tingkat penggunaan lapangan.
Jika modal awal terasa cukup besar, tersedia solusi pendanaan seperti Pinjaman Usaha dari Pegadaian yang telah memiliki izin resmi dari Otoritas Jasa Keuangan.
Melalui layanan ini, pelaku usaha dapat memperoleh tambahan modal dengan menjaminkan BPKB kendaraan sebagai agunan. Skema cicilan tetap membantu menjaga stabilitas arus kas bisnis.
Simulasi Perhitungan Keuntungan
Pendapatan utama berasal dari penyewaan lapangan per jam. Rata-rata tarif sewa lapangan padel berada di angka Rp 400.000 per jam.
Jika lapangan beroperasi 12 jam per hari dengan tingkat okupansi 50 persen atau enam jam terpakai per hari, maka pendapatan bulanan dapat dihitung.
Rp 400.000 dikalikan enam jam dikalikan 30 hari menghasilkan Rp 72 juta per bulan. Jika biaya operasional Rp 40 juta, laba bersih sekitar Rp 32 juta per bulan.
Dalam setahun, potensi laba mencapai Rp 384 juta. Jika okupansi meningkat menjadi 70 hingga 80 persen dan ditambah pendapatan dari membership, coaching, serta turnamen, laba tahunan bisa menyentuh lebih dari Rp 1 miliar.
Strategi Agar Cepat Balik Modal
Agar investasi cepat kembali, pemilihan lokasi menjadi kunci utama. Lokasi dekat perumahan, kampus, atau pusat bisnis memiliki peluang pasar lebih besar.
Spesifikasi lapangan harus mengikuti standar resmi berukuran 10 × 20 meter dengan struktur kuat dan aman. Penggunaan material berkualitas akan meningkatkan daya tahan dan kepercayaan pelanggan.
Strategi monetisasi juga perlu diperluas. Selain sewa per jam, pemilik dapat menawarkan paket membership, coaching clinic, hingga event turnamen yang menggandeng sponsor.
Pemasaran digital melalui media sosial dan platform booking online akan membantu meningkatkan visibilitas. Membangun komunitas pemain padel juga efektif menciptakan loyalitas jangka panjang.
Dengan perencanaan matang, dukungan pendanaan yang tepat, serta strategi pemasaran yang agresif, bisnis lapangan padel memiliki prospek cerah di tengah meningkatnya tren olahraga modern.
Investasi awal memang tidak kecil, tetapi potensi keuntungan dan peluang balik modal dalam waktu relatif singkat menjadikan usaha ini layak dipertimbangkan.
(seo)
